О проекте
Реконструкция офисного центра предусматривала одновременно две задачи: увеличение площади здания и надстройку двух новых этажей над ним.
Достроенные нижние этажи фактически служили опорой для новых верхних, поэтому перекрытия нижних этажей были укреплены железобетонными балками. Толщина перекрытий на разных уровнях составляла 16, 26, 36 и 50 см — в зависимости от нагрузки.
- тип проекта:
коммерческий проект - количество надстроенных этажей:
2 - толщина перекрытий:
16 / 26 / 36 / 50 см
Запрос клиента
Для заказчика принципиально важной была аренда опалубки «под ключ» — без необходимости самостоятельно заниматься подбором, логистикой или очисткой оборудования. Отдельным обязательным требованием стала новая опалубка для заливки колонн первого этажа из архитектурного бетона высотой 3,6 м: поверхность должна была быть ровной и однородной, без дефектов. Кроме того, для оптимизации работы высотного крана при возведении верхних этажей клиенту потребовалось сразу 18 комплектов колонн — чтобы техника перемещалась между захватками без простоев в ожидании свободного оборудования.
Вызовы
Сложная схема распределения нагрузок при надстройке: новые нижние этажи должны были служить опорой для верхних, что требовало устройства перекрытий, усиленных железобетонными балками, с существенным перепадом толщины — от 16 до 50 см. Жесткие эстетические требования к колоннам первого этажа (высота 3,6 м) под архитектурный бетон полностью исключали использование подержанного оборудования и требовали идеально ровных новых щитов. В то же время для оптимизации работы высотного крана и предотвращения простоев возникла необходимость в масштабной параллельной комплектации объекта сразу 18 наборами колонной опалубки.
- Высота колонн 1-го этажа:
3,6 м - Требования к поверхности:
архитектурный бетон - Количество комплектов колонок:
18 комплектов - Площадь перекрытия:
450 м²
Наши решения
«Будхаб» разработал схему комплектации с максимально эффективной загрузкой оборудования — без излишков и без дефицита на любом из этапов строительства.
Для колонн первого этажа была установлена новая щитовая опалубка размерами 270×90 см и 330×90 см, что обеспечило ровную и однородную поверхность архитектурного бетона.
Вместе с опалубкой компания «Будхаб» предоставила в аренду ламинированную фанеру двух размеров — 1250×2500 мм и 625×2500 мм. Использование двух форматов позволило минимизировать количество раскроев и отходов на объекте.
«Будхаб» организовал доставку оборудования на объект, возврат со склада и полную очистку опалубки после завершения аренды — клиент получил полный комплекс услуг без дополнительных организационных хлопот.
Использованное оборудование
Команда «Будхаб» обеспечила объект полным комплектом горизонтальной и вертикальной опалубки с учетом различной толщины перекрытий, требований к архитектурному бетону и оптимизации работы крана.
- Горизонтальная опалубка:
площадь 450 м² - Вертикальная опалубка:
18 комплектов колонн, щиты 270×90 см и 330×90 см - Ламинированная фанера:
площадь 450 м²
Результат
Благодаря точному расчету количества оборудования, новой опалубке для архитектурного бетона и фанере двух форматов реконструкция офисного центра была выполнена без простоев и лишних затрат. Наличие 18 комплектов колонн одновременно позволило оптимизировать работу высотного крана и выдержать темп надстройки верхних этажей. Сервис «под ключ» — от расчета до уборки после аренды — избавил клиента от любых организационных хлопот и стал подтверждением комплексного подхода «Будхаб» к работе с каждым объектом.
