Про проєкт
Реконструкція офісного центру передбачала одночасно два завдання: розширення площі будівлі та надбудову 2-х нових поверхів над нею.
Добудовані нижні поверхи фактично ставали опорою для нових верхніх, тому перекриття нижніх поверхів було посилено залізобетонними балками. Товщина перекриттів на різних рівнях становила 16, 26, 36 і 50 см — залежно від навантаження.
- тип проєкту:
комерційний проєкт - кількість надбудованих поверхів:
2 - товщина перекриттів:
16 / 26 / 36 / 50 см
Запит клієнта
Для клієнта принципово важливою була оренда опалубки «під ключ» — без необхідності самостійно займатись підбором, логістикою чи очисткою обладнання. Окремою обов’язковою вимогою стала нова опалубка для заливки колон першого поверху з архітектурного бетону висотою 3,6 м: поверхня мала бути рівною та однорідною, без дефектів. Крім того, для оптимізації роботи висотного крана при зведенні верхніх поверхів клієнту були потрібні одразу 18 комплектів колон — щоб техніка переміщалась між захватками без простоїв в очікуванні вільного обладнання.
Виклики
Складна схема розподілу навантажень при надбудові: нові нижні поверхи мали стати опорою для верхніх, що потребувало влаштування посилених залізобетонними балками перекриттів із суттєвим перепадом товщини — від 16 до 50 см. Жорсткі естетичні вимоги до колон першого поверху (висота 3,6 м) під архітектурний бетон повністю виключали використання вживаного обладнання та потребували ідеально рівних нових щитів. Водночас для оптимізації роботи висотного крана та уникнення простоїв виникла потреба в масштабній паралельній комплектації об’єкта одразу 18 наборами колонної опалубки.
- Висота колон 1-го поверху:
3,6 м - Вимога до поверхні:
архітектурний бетон - Кількість комплектів колон:
18 комплектів - Площа перекриття:
450 м²
Наші рішення
Будхаб запроєктував схему комплектації з максимально ефективним навантаженням обладнання — без надлишків і без дефіциту на жодному з етапів будівництва.
Для колон першого поверху надали нову щитову опалубку розмірами 270х90 см і 330х90 см, що забезпечила рівну та однорідну поверхню архітектурного бетону.
Разом із опалубкою Будхаб надав у оренду ламіновану фанеру двох розмірів — 1250х2500 мм і 625х2500 мм. Використання двох форматів дозволило мінімізувати кількість порізок і відходів на об’єкті.
Будхаб організував доставку обладнання на об’єкт, повернення зі складу та повну очистку опалубки після завершення оренди — клієнт отримав повний сервіс без додаткових організаційних клопотів.
Використане обладнання
Команда Будхаб забезпечила об’єкт повним комплектом горизонтальної та вертикальної опалубки з урахуванням різної товщини перекриттів, вимог до архітектурного бетону та оптимізації роботи крана.
- Горизонтальна опалубка:
площа 450 м² - Вертикальна опалубка:
18 комплектів колон, щити 270×90 см та 330×90 см - Ламінована фанера:
площа 450 м²
Результат
Завдяки точному розрахунку кількості обладнання, новій опалубці для архітектурного бетону та фанері двох форматів реконструкцію офісного центру виконано без простоїв і зайвих витрат. Наявність 18 комплектів колон одночасно дозволила оптимізувати роботу висотного крана й витримати темп надбудови верхніх поверхів. Сервіс «під ключ» — від розрахунку до очистки після оренди — позбавив клієнта будь-яких організаційних турбот і став підтвердженням комплексного підходу Будхаб до роботи з кожним об’єктом.
